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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：19.76 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
吳鳳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：55.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.06 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：14.45 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求舒適空間與新成屋品質的家庭購屋者。
此物件位於嘉義市東區吳鳳南路，擁有極佳的「成熟商圈」與「新成屋」雙重優勢。總價約一千零八十八萬元，對於一處 55 坪的新式電梯大樓四房來說，具備相當的居住實惠性。特別是對於重視採光通風、需要多人分房的家庭，或是計畫長期自住的換屋族，該物件的格局與新穎度能提供高品質的生活體驗。
然而，購屋前需特別注意車位為「機械式」，建議親自確認車輛尺寸是否相容，並考量日常使用頻率是否會感到不便。此外，雖位於主要幹道旁，亦應實際勘房確認噪音干擾程度。綜合來看，若您預算符合且認同東區生活機能，此物件在保值性與居住舒適度上均具備吸引力，值得列入優先評估。
問與答
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呂欣蓉(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (92)登字第028881號
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